Absicherung der Immobilienanlage

Während der Dauer des Immobilieninvestments können sich verändern:

  • Immobilienverkehrswert
  • Immobilienaufwand
  • Immobilienertrag

Folgen davon sind ein:

  • Vermögensrisiko
  • Amortisationsrisiko im Falle einer Fremdfinanzierung
  • Liquiditäts- bzw. Insolvenzrisiko
    • Persönliche Einkommens- und Vermögensverhältnisse lassen die Wert- oder Betriebserlös-Veränderungen nicht (mehr) absorbieren
    • Veräusserungsfolge

Zur Prävention besteht eine Absicherungsbedarf hinsichtlich

  • des Immobilieninvestments
  • der persönlichen Rahmenbedingungen

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