Management-Check bereits beim Immobilienerwerb

Zu den im Ankaufszeitpunkt und regelmässig später zu prüfenden objektbezogenen Management-Themen zählen:

  • Immobilien-Transaktion für Eigentumserwerb
  • Immobilien-Management zur Performance-Steuerung
    • Real Estate Management
      • Ebene: Anlegerportfolio
    • Portfolio Management
      • Ebene: Immobilienbestand
      • Sicherstellung der Nutzungseffizienz
        • Ertragssteigerung
        • Risikoverminderung
      • Optimierung Immobilienportfolio
        • Immobilienbestand-Anpassung
        • Immobilien-Mix
          • Standort
          • Nutzung
          • Nutzer
      • Refinanzierungs- und Absicherungsstrategien
    • Facility-Management
      • Ebene: Einzelimmobilie
      • Technischer Betrieb
      • Vermietung / Administration
  • Finanzierung der Immobilieninvestition
  • Risiko-Absicherung
    • Immobilienwertschwankung
    • Immobilienertrag
    • Amortisation
    • Liquidität (Illiquiditätsrisiken)
    • Markt- und Rahmenbedingungen

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